Nyons Immobilier, en pratique
- Adresse : 50 place de la Libération, 26110 Nyons
- Téléphone : 04 75 26 17 26
- Mail : info@nyons-immo.com
- Horaires : lundi au vendredi 9 h - 19 h en continu, samedi sur rendez-vous
- Métier : transaction uniquement, sans gestion locative ni syndic
- Garantie financière : 110 000 €, carte professionnelle CPI 26022016000006461
De 9 h à 19 h sans coupure du lundi au vendredi
Toutes les autres agences de Nyons ferment de midi à 14 h. Celle-ci reste ouverte de 9 h à 19 h sans interruption du lundi au vendredi, ce qui laisse le créneau de la pause déjeuner à qui travaille et ne peut pas se libérer autrement.
Le samedi se prend sur rendez-vous. Pour un acheteur qui descend de Lyon ou de Valence le week-end, c'est un appel à passer dans la semaine plutôt qu'une visite improvisée.
Un barème forfaitaire jusqu'à 150 000 euros
C'est ce qui distingue le plus cette agence des deux autres qui publient leurs honoraires à Nyons. En dessous de 150 000 euros, les honoraires ne sont pas un pourcentage mais une somme fixe, la même quel que soit le prix exact dans la tranche.
| Prix de vente | Honoraires | Ce que ça fait en proportion |
|---|---|---|
| Jusqu'à 75 000 € | 6 000 € TTC | 10 % sur un bien à 60 000 € |
| 75 000 à 100 000 € | 8 000 € TTC | 8,9 % sur un bien à 90 000 € |
| 100 000 à 150 000 € | 9 000 € TTC | 7,5 % sur un bien à 120 000 € |
| 150 000 à 400 000 € | 6 % TTC | 12 000 € sur un bien à 200 000 € |
| Au-delà de 400 000 € | 5 % TTC | 25 000 € sur un bien à 500 000 € |
Sur le haut du marché, le barème rejoint celui de Bonnet et passe devant celui d'AG Immobilier. À 200 000 euros, les honoraires reviennent à 12 000 euros dans les deux premières agences, contre 14 000 chez AG. À 500 000 euros, 25 000 euros contre 27 500.
Sur le bas du marché, c'est l'inverse. Une maison de village à 60 000 euros supporte ici 6 000 euros d'honoraires, soit 10 % du prix, quand un barème au pourcentage à 8 % en demanderait 4 800. Le forfait pèse d'autant plus que le bien est bon marché, et Nyons en compte beaucoup dans le vieux centre.
Le barème précise que les honoraires sont à la charge du vendeur ou de l'acquéreur, ce qui se négocie au moment du mandat et se lit avant de signer.
De la vente et rien d'autre
L'agence ne fait ni gestion locative, ni location saisonnière, ni syndic de copropriété. Son fichier couvre les appartements, les villas, les fermes et mas, les maisons de village, les terrains et les garages, sur Nyons et une quinzaine de communes autour, de Vinsobres à Sahune en passant par Venterol et Les Pilles.
Pour confier un bien en gestion, il faut se tourner vers AG Immobilier, dont c'est le cœur de métier. Pour une location de vacances, voir la page dédiée.
Ce que garantit la carte professionnelle
L'agence détient la carte professionnelle CPI 26022016000006461 délivrée par la chambre de commerce de Valence, et une garantie financière de 110 000 euros souscrite auprès de QBE. Cette garantie couvre les fonds détenus pour le compte des clients, dépôts de garantie et acomptes compris.
Le montant se vérifie, il est affiché en vitrine et dans les mentions légales du site. Une agence sans garantie financière n'a pas le droit de détenir de fonds, ce qui se demande avant de verser quoi que ce soit.
Les autres agences de la ville, leurs barèmes et leurs horaires sont sur la page immobilier à Nyons. La vente passe ensuite par une étude notariale.
Barème, coordonnées et horaires relevés sur le site de l'agence en septembre 2026. Le barème publié fait foi, il est aussi affiché en vitrine.